欢迎来访云南在线
您的位置:云南在线 > 大理 > 宜居大理 >

买房那点事儿

2012-03-01 08:47 来源:未知 编辑:云南在线
分享到:

从古至今,安居乐业一直是人类的梦想,只有安居,方能乐业,安居乐业也成了衡量人民生活幸福与否的重要指标。唐朝诗人杜甫更是营造了一种层次比“安居乐业”更高的全新境界——“安得广厦千万间,大庇天下寒士俱欢颜”,如此豪情,不禁让人为之一震。话说回来,在那个时候想得广厦千万间还是可能的,毕竟当时的“房价”不是很高。那么,现如今想“安得广厦千万间”还可能吗?答案是否定的,除了那些身家显赫的富商巨贾以及实力超群的投资者外,其他的普通购房者能“安居”已足以。 普通购房者买房,关注的是房子的性价比,也就是买这个房到底值不值,它与那些一掷千金的“资本家”有着很大的区别,普通购房者崇尚实用主义。那么,现在买房容易吗?说实话,真不容易。房子并不像车子,有很多品牌、很多车型、很多价位可供选择,房子就只有一种品牌,而且同一个地区的大部分房子的价格都集中在同一个区域,让人好生为难。以大理为例,目前各楼盘的均价可谓十分接近,除了一些地理位置特殊或开发商别出心裁的楼盘外,可供购房者选择的同等价位的楼盘不下十处,买什么,怎么买都会让人犯难。 现如今,影响购房者买房的一个重要因素便是房价。长久以来,房价一直是一个困扰广大购房群体的难题,只要听说哪个新开盘的楼盘均价稍低一些就会有无数人闻风而动,并往来奔走相告,甚至有的人会大胆预测,房价要降了。其实,降不降不是开发商说了算的事情,中国的房地产业发展到现在这个地步,很大程度上是行业发展趋势唱了主角。 一直以来,房价给人一种只升不降的神话般的感觉,其实造成这个神话的原因,并不是开发商“贪得无厌”,也不是政府宏观调控不力,更不是经济水平已经达到了这个层次,归根结底,是行业发展趋势使然。试想想,如果一个新开盘的楼盘不“随波逐流”,而是把均价标得比同行业平均价格水平低上一大块的话,就算同行不找他“麻烦”,购房者也会站出来质疑,是不是这个楼盘工程质量有问题啊,会不会是“豆腐渣”工程啊……如此,房价还能降吗?还敢降吗? 总之,普通购房群体在辛勤劳作之余要时时关注房子的价格,要在看着报纸电视广告的同时,琢磨自己那点“微不足道”的工资在日益攀升的房价面前能不能顶得住。仔细算一算,以一名普通公务员每月2000多元的工资来算,要在大理这样的地方买1㎡需要不吃不喝3个月左右。如此现实,真是让人徒呼奈何。(自 然)