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浅谈昭通住房公积金核心业务精细化管理

2014-12-31 15:33 来源:未知 编辑:danny
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  赵春华

  (接上期)

  进一步健全贷款制度。我市住房公积金管理工作与经济发展、社会稳定密切相关,受到社会和缴存人的高度关注,必须确保增值资金安全,而贷款管理是拓宽住房公积金使用的主要渠道,就必须要完善贷款制度,推动精细化管理。

  建立贷款风险防范长效机制。首先,要严把资金关口,最好贷前调查工作,严把贷时审查关,建立审贷分离的责任追究制度,做好贷后管理工作,对于不按期归还贷款的逾期户,根据其逾期情况,将贷款人在媒体网络上公开曝光,督促其尽快还款,防止呆账和坏账的发生。其次,可以对借款人建立个人资料信息库,包括其身份状况、家庭背景、收入状况等,当发现其有逾期趋势,通过调查这个资料库,即可采取措施。另外,要建立健全贷款档案的管理制度,确保每笔贷款手续齐全、资料完整,有效防范贷款风险。

  进一步强化财务管理。规范的财务管理制度是资金健康稳定运行的关键所在,也为我市住房公积金的科学管理和科学决策奠定了基础。

  一是稳定资金运作,促进资金安全增值。必须切实加强业务和财务分析,及时做好银行定期存款的转存工作,另外,加强对资金运行的规范性和安全性检查,对我市住房公积金增值收益、管理费用以及其他资金进行会计核算。

  二是规范日常对账,确保资金安全健康运行。要求各出纳和会计做好与委托银行各个账户的对账工作,对每笔账款逐笔落实。还要进一步完善会计报表报送制度,严格执行住房公积金归集、贷款业务计划,定期向住房公积金管理委员会及分管部门上报财务资金运作报表。

  进一步提高信息技术水平。我市住房公积金管理中心的各项业务都要依靠网上服务平台的正常有序运行,否则各项工作将完全陷入瘫痪的状态,因此,进一步提高信息技术水平是核心业务精细化的一项重要任务。

  一是搭建网上查询平台,服务好缴存人。要提高我市住房公积金管理中心的社会公信力,必须认真做好住房公积金管理信息的公开工作,完成各种查询系统的建设,从而方便广大的缴存人知悉自己的公积金健存情况,提高办事人员的工作效率、

  二是完善业务办理系统,确保工作高效运行。我市住房公积金的归集、提取、贷款、财务等核心业务都需要运作的软件系统,必须要进一步完善业务系统,增加软件的科学性,人性化,让其更高效地为操作人员服务,增强办事效率,确保业务软件功能与各项业务需求相符。

  面对当今社会复杂多变的宏观经济环境,我市住房公积金管理工作仍继续坚持科学发展观不动摇,落实党的群众路线精神,以人为本,关注民生,努力探索新的管理模式,实现我市住房公积金核心业务的精细化管理,为切实解决职工“住有所居”的问题做好服务,不断加强自身建设,提升管理水平,积极发挥我市住房公积金在住房保障、改善民生中的重要作用,着力推进我市住房公积金管理事业又好又快发展。

  【住房公积金小贴士】:请问我本人公积金已为他人担保,我没有任何贷款,能否用别人的公积金担保贷款?

  不能。按照《中华人民共和国担保法》、《住房公积金管理条例》等有关法律、法规以及《昭通市住房公积金个人购房贷款暂行管理办法》、《昭通市住房公积金个人住房借款合同》相关规定,为他人提供住房公积金保证的,在借款人还清贷款之前不能申请住房公积金贷款。